单位公寓和商品房有什么区别?

单位公寓是单位为员工提供的住房，价格较低，产权归单位所有；商品房是开发商面向市场销售的住房，价格较高，产权归个人所有。

区别

单位公寓：由单位建设或购买，主要分配给员工居住，租金或售价优惠，但交易受限，不能随意买卖。居住条件一般，面积较小，配套设施简单，适合短期过渡。这类住房的申请需要单位审核，个人没有完全产权。

商品房：开发商通过市场销售，价格由供需决定，购买后拥有完整产权，可以自由交易或出租。居住条件较好，面积多样，配套设施完善，适合长期居住。购买流程规范，需签订合同并办理房产证，个人可自主选择地段和户型。