二手房估价会和成交价一样吗?

二手房估价和成交价一般不一样。估价是中介或平台根据市场数据给出的参考价，而成交价是买卖双方最终谈定的实际价格。两者可能有差距，因为成交价受买卖双方议价能力、房屋状况、市场热度等因素影响。

区别

二手房估价：是中介或平台通过算法和近期成交案例计算出的价格，主要反映市场行情。这个价格仅供参考，实际交易中可能被买卖双方调整。估价通常不考虑房屋装修细节或个人情感因素，更偏向客观数据。

成交价：是买卖双方经过多次协商后最终确定的价格，包含房屋实际状况、买卖双方心理预期、市场供需等主观因素。成交价可能高于或低于估价，具体取决于谈判结果和房屋的实际情况。