同一小区不同户型公摊面积一样吗?

同一小区不同户型的公摊面积不一定相同。公摊面积包括楼梯间、电梯井、走廊、设备间等公共区域，这些区域的大小和数量会影响公摊比例。一般来说，户型越大，公摊面积可能越多，但具体数值取决于楼栋设计和楼层位置。

区别

大户型：大户型通常拥有更多的居住空间，公摊面积可能更大，比如楼梯间、电梯井等公共区域占用的面积相对较多。一套120平方米的房子，公摊面积可能在20到25平方米之间，具体取决于楼栋结构和公共设施的数量。

小户型：小户型由于面积较小，公摊面积相对较少，比如一套70平方米的房子，公摊面积可能在10到15平方米左右。但小户型如果楼栋设计紧凑，公摊比例可能和大户型接近，实际公摊面积会因楼栋布局而异。