住宅的洋房和高层有什么区别呢?

洋房一般楼层低，每层户数少，绿化好，居住舒适度高。高层则楼层高，每层户数多，视野开阔，适合城市生活。

区别

洋房：洋房通常在6层以下，一梯两户或一梯一户设计，得房率高，绿化面积大，小区环境安静私密。容积率低，居住密度小，适合喜欢安静、追求品质生活的人群。房价相对较高，但居住体验更舒适。

高层：高层建筑在18层以上，采用两梯四户或更多户设计，容积率高，居住密度大。房价相对较低，适合预算有限的人群。视野开阔，采光好，但电梯依赖性强，等待时间可能较长。