商业租赁和金融租赁区别是什么?

商业租赁是短期租用设备或场地，租期一般1-3年，租期结束后设备归还或续租；金融租赁是长期融资方式，租期接近设备寿命，租期满后设备所有权转移给承租人。

区别

商业租赁：租期短，灵活性强，适合临时需求。租金包含设备使用费，维修保养多由出租方负责。承租人只需支付租金，无需承担设备贬值风险。适合中小企业或短期项目，比如展会设备、办公场地租赁。

金融租赁：租期长，接近设备使用寿命，实质是分期购买。租金包含设备本金和利息，承租人负责维护保养。租期满后，承租人通常以低价购买设备所有权。适合大型设备或固定资产，比如工厂机器、医疗设备。