组合贷和公转商有什么区别?

组合贷是公积金贷款和商业贷款的组合，适合公积金额度不足的购房者；公转商则是将公积金贷款转为商业贷款，由银行先行垫付，再由公积金中心偿还。

区别

组合贷：同时使用两种贷款额度，比如公积金贷款50万，商业贷款30万，总金额更高，审批流程复杂，适合贷款需求大的购房者，利率按两部分分别计算。

公转商：本质是公积金贷款的过渡方案，银行先按商业贷款利率放款，公积金中心每月返还利息差额，解决公积金资金紧张问题，但前期还款压力较大，适合等待公积金额度的人群。