万达轻资产模式和重资产模式区别?

万达轻资产模式主要依靠品牌和管理输出，不直接投资物业；重资产模式则是自购土地、建设并持有物业，通过租金或销售获利。

区别

万达轻资产模式：万达提供规划设计、招商运营等全套服务，合作方出资建设。万达收取管理费和分成，投入资金少，扩张快。例如，2020年签约20多个轻资产项目，覆盖10多个城市。这种模式风险低，利润依赖合作项目表现。

万达重资产模式：万达独立投资建设商业综合体，持有产权并长期运营。前期投入大，周期长，但租金稳定。2019年万达拥有200多个自持物业，年租金收入超百亿。这种模式资产沉淀多，抗风险能力强，但资金压力大。