房屋性质公寓和住宅的区别?

公寓和住宅都是居住用的房屋，但设计目的和功能不同。公寓通常位于高层建筑，单位面积较小，适合单身或小家庭；住宅多为独立或低层建筑，空间更大，适合家庭长期居住。

区别

公寓：一般位于商业或综合用途的楼宇内，单位面积在30到80平方米之间。配备电梯、安保等公共设施，管理费较高，适合快节奏生活的年轻人。产权年限多为40到50年，部分可商水商电。

住宅：多位于小区或独立院落，面积在80到200平方米不等。有独立厨房、阳台，绿化环境较好，适合家庭居住。产权年限70年，用水用电按民用标准，生活成本较低。