公馆跟小区有什么区别?

公馆和小区都是居住场所，但公馆更偏向高端独栋或小型联排，强调私密性和豪华配置；小区则是多栋住宅组成的社区，注重公共设施和居住密度。

区别

公馆：多为单栋或少量建筑，面积较大，配备私人花园、车库等专属设施。住户数量少，邻里互动少，适合追求独立空间的人群。物业管理精细，服务标准高，维护成本也相应较高。这类建筑常见于城市核心地段或高端区域。

小区：由多栋住宅楼组成，容纳几百至上千户家庭，公共空间如花园、健身房、儿童乐园等共享。邻里关系较密切，社区活动频繁。物业管理侧重基础服务和公共秩序维护，费用相对较低。分布广泛，从市中心到郊区都有不同档次的小区。