房抵贷与赎楼贷的区别?

房抵贷是用房子做抵押向银行借钱，赎楼贷是帮卖家还清旧贷款以便卖房。

区别

房抵贷：房主把房子抵押给银行，银行根据房子估值放款，额度一般为房子价值的7成。借款人每月还本息，期限最长30年。适合需要大额资金周转的人，比如装修或创业。房子继续住，但被抵押，不能随意买卖。

赎楼贷：短期贷款，专门帮卖家还清原房贷。额度刚好够还清旧贷款，期限几个月到1年。利息较高，按天计费。卖家用这笔钱结清贷款后，房子才能过户给买家。不涉及长期抵押，还清后贷款就结束，适合急着卖房的人。