新房首付3成跟2成的区别是什么?

新房首付3成和2成的主要区别在于购房初期需要支付的金额不同。3成首付意味着购房者需承担房屋总价的30%，2成则只需支付20%。选择3成首付可以减少贷款额度，降低月供压力，但前期资金需求更大；2成首付虽然前期投入较少，但贷款金额增加，月供更高，长期利息支出也更多。

区别

3成首付：购房者需要准备更多启动资金，比如购买一套总价300万的房子，需首付90万。贷款金额减少后，月供压力较小，总利息支出更低。适合资金充足、希望减轻长期还款负担的人群。但大额首付可能占用其他投资或应急资金，灵活性较差。

2成首付：购房门槛更低，同样300万的房子只需首付60万，剩余资金可用于装修或其他用途。贷款金额增加导致月供更高，总利息支出多出10万以上。适合资金紧张但收入稳定的人群，长期还款压力较大，需确保未来收入能覆盖更高的月供。