套房与公寓的区别?

套房和公寓的主要区别在于产权性质和居住形式。套房通常指一套完整的住宅，包含多个房间，产权归个人所有；而公寓多为商业地产，产权归开发商或物业公司，住户只有使用权。

区别

套房：指独立完整的居住单元，包括客厅、卧室、厨房等，产权明确归个人所有。住户可以自由装修、出租或出售，生活空间更私密，适合长期居住。一套套房面积一般在80到150平方米，适合3到5人家庭。

公寓：是商业性质的住宅，产权归开发商或物业公司，住户通过租赁或购买使用权获得居住权。公寓通常位于高层建筑内，配套设施如电梯、保安更完善，但面积较小，一般在40到80平方米，适合单身或年轻夫妇。