开发商和投资商区别?

开发商负责买地、建房、卖房，全程参与项目从无到有的过程；投资商提供资金，不直接参与建设，只关心回报。

区别

开发商：需要拿地、规划、施工、销售，承担项目全流程风险。比如买块地，建住宅或商场，自己卖掉赚钱。资金投入大，周期长，需要协调设计、施工、销售等环节。

投资商：只出钱，不参与具体操作。比如看中某个项目，投入资金换取分红或股权。风险相对低，但收益也有限。更关注项目盈利能力，不操心盖楼卖房的事。