多层电梯洋房和高层的区别是什么?

多层电梯洋房一般楼层较低，总高6-12层，每层户数少，居住密度低。高层建筑通常指30层以上的住宅，梯户比高，人口密集，空间利用率大。两者在建筑结构、居住体验和配套设施上有明显差异。

区别

多层电梯洋房：层数少，6-12层之间，配备电梯但户数较少，每层2-4户为主。绿化率高，楼间距大，私密性好，适合追求安静舒适的家庭。建筑风格偏向欧式或中式，外立面精致，小区环境更宜居，维护成本较低。

高层建筑：层数多，30层以上，梯户比高，常见一梯多户或两梯多户。人口密度大，公共区域如电梯、走廊容易拥挤。空间利用率高，容积率大，适合城市中心地段。价格相对较低，但居住体验较嘈杂，物业费用和维护成本较高。