房产证一般住宅和成套住宅有什么区别?

房产证上标注的“一般住宅”指非成套结构的住宅，如单身公寓或老式房屋；“成套住宅”则指功能齐全的独立单元，包含卧室、厨房、卫生间等完整空间。

区别

一般住宅：结构简单，可能缺少独立厨房或卫生间，面积较小，适合单身人士或过渡居住。这类房屋总价较低，但居住舒适度较差，转手时市场接受度不高。

成套住宅：功能分区明确，生活设施齐全，面积通常在50平方米以上。居住体验好，适合家庭长期居住，市场流通性强，升值空间较大，贷款审批也更顺利。