开发商与承建商的区别是什么?

开发商负责项目的整体策划、资金筹集和销售，承建商则负责具体的施工建设。开发商是项目的发起者和投资者，承建商是执行者。

区别

开发商：开发商从购买土地开始，到设计规划、融资、招商，再到最终销售或出租，全程掌控项目。他们不直接参与施工，而是协调各方资源，确保项目符合市场需求。开发商的收益来自项目的增值，比如一个住宅项目，开发商通过销售房屋获利。

承建商：承建商根据开发商的要求，负责具体的施工工作，包括地基、主体结构、装修等。他们拥有施工队伍和设备，按图纸和标准完成任务。承建商的收益来自工程款，比如一个商业综合体，承建商按施工进度收取费用。