独栋联排双拼有什么区别?

独栋、联排和双拼都是住宅类型，主要区别在于建筑结构和独立程度。独栋是完全独立的房子，四周不与其他建筑相连；联排是多户住宅相连，每户有独立门户和部分共享空间；双拼则是两户独立住宅拼接在一起，共享一面墙，比联排更私密，比独栋成本更低。

区别

独栋：独栋住宅是独立的建筑，四周有围墙或庭院，不与其他房屋相连。每户拥有完整的土地所有权和独立空间，私密性最好，面积较大，适合追求高品质生活的家庭。缺点是价格较高，维护成本大，物业费用也更多。

联排：联排住宅是多户建筑相连，每户有独立门户和前后小院，但侧墙与邻居共享。土地所有权归个人，但建筑结构相连。价格比独栋低，适合预算有限但又想住别墅的家庭。共享墙体隔音效果较差，邻里距离近。