小区地下车库与车位产权区别?

小区地下车库与车位产权的区别在于，地下车库作为公共配套设施，产权归全体业主共有；而车位产权则根据规划用途和购买方式确定，可能是业主个人所有或开发商所有。

区别

小区地下车库：地下车库是小区的配套设施，用于停放车辆。它的产权属于全体业主共有，因为建设成本已包含在购房款中。业主共同使用车库，开发商无权单独出售或出租。车库的维护费用由业主共同承担。

车位产权：车位产权分两种情况。规划用于出售的车位，业主购买后获得独立产权，可自由交易；规划用于出租的车位，产权归开发商所有，业主只有使用权。车位的产权证明需在不动产登记中心办理，明确归属关系。