房产中介费和服务费有什么区别呢?

房产中介费是买卖双方为促成交易支付给中介的报酬，按房屋总价比例计算；服务费则是中介提供具体服务（如咨询、代办手续）时收取的固定费用。

区别

房产中介费：主要针对房屋买卖交易，金额与房屋总价挂钩，比如一套200万的房子中介费可能2万到6万不等。这笔费用在签约后支付，包含房源匹配、谈判协调等服务，核心是促成交易完成。

服务费：范围更广，可能涉及租房咨询、房产评估、代办过户等单项服务，费用固定或按服务时长计算，比如代办手续收5000元。这笔费用不依赖交易成败，中介提供具体服务后收取，重点在专业支持。