分摊土地面积与分摊建筑面积区别?

分摊土地面积指每户业主共享的土地使用权按比例划分的部分，包括小区公共区域；分摊建筑面积则是每户实际拥有的房屋面积加上公摊面积，如楼梯、电梯间等。两者分别对应土地和建筑的空间分配。

区别

分摊土地面积：指业主按比例享有的小区土地使用份额，包括绿地、道路等公共区域。例如，一个小区占地1万平方米，有100户，每户分摊100平方米土地。这部分面积影响业主的土地使用权和小区公共设施的使用权。

分摊建筑面积：指每户房屋套内面积加上公摊面积的总和。公摊面积包括楼道、电梯井等公共区域。一套100平方米的房子，套内面积80平方米，公摊面积20平方米。这部分面积决定业主的产权登记和物业费计算基础。