房屋抵押贷款主贷人和次贷人的区别?

房屋抵押贷款主贷人是贷款的主要责任人，承担全部还款义务，拥有房屋处置权；次贷人是辅助责任人，仅协助还款，不直接控制房屋。

区别

主贷人：银行审核主贷人的收入和信用状况决定贷款额度。主贷人需签署借款合同，逾期会影响个人征信。主贷人可单独出售抵押房屋，所得优先用于还贷。贷款期间主贷人需按时提供收入证明。

次贷人：次贷人仅作为共同借款人，不单独承担还款责任。次贷人收入不足时，银行可能要求增加担保人。次贷人无权单独处置房屋，出售需主贷人同意。次贷人信用记录不良时，可能影响贷款审批。