顶跃和顶层的区别?

顶跃是顶层住宅的一种特殊设计，通常带有复式结构，空间更灵活；而普通顶层是住宅的最高楼层，结构单一。顶跃价格较高，适合追求大空间的购房者；普通顶层价格较低，但可能有漏水风险。

区别

顶跃：指顶层住宅带有额外夹层的户型，比如上下两层，面积更大，设计感强。这类房子适合家庭居住，可以分隔出书房或娱乐区。顶跃的售价比普通顶层高20万到50万，但空间利用率高，居住体验更好。缺点是楼梯占用空间，老人小孩上下楼不便。

顶层：指住宅的最高楼层，结构为单层，价格相对便宜。顶层视野开阔，夏天顶层温度比楼下高3到5度，冬天保温差。房子容易出现屋顶漏水问题，维修成本高。顶层适合预算有限或喜欢安静环境的购房者，但长期居住需注意防水和隔热。