售楼部跟物业有什么区别?

售楼部和物业是房地产产业链中两个不同环节的机构。售楼部负责楼盘的销售工作，包括接待客户、介绍楼盘信息、签订购房合同等。物业则是业主入住后负责小区日常管理、维护服务的机构，确保居住环境的安全与舒适。

区别

售楼部：主要功能是销售房产，工作集中在楼盘建设期间。售楼部人员通过展示样板间、讲解户型和配套设施等方式吸引客户购买。他们的收入来自销售提成，工作性质偏向短期交易，与业主的接触通常在交房后结束。

物业：核心职责是管理已交付的小区，提供长期服务。物业人员负责安保巡逻、设施维修、清洁卫生、费用收取等工作。他们通过业主缴纳的物业费获得收入，需要持续维护小区品质，解决业主日常生活中的问题。