上海红本绿本有什么区别?

上海红本和绿本都是房产证，但用途不同。红本代表全产权房产，可以自由买卖、抵押；绿本代表部分产权或限制交易房产，比如经济适用房，5年内不能上市交易。

区别

红本：红本房产证是完整所有权的象征，房主拥有完全处置权。这种房产可以随时出售、赠与或抵押，不受时间限制。红本房产在市场上流通性强，交易流程简单，价格由市场决定。持有红本的房产相当于拥有100%的产权，法律保障充分。

绿本：绿本房产证表示产权受限，常见于政策性住房。这类房产在取得后5年内不得交易，满5年后需补缴土地收益金才能转为红本。绿本房产的交易受到严格监管，价格通常低于同地段红本房产。持有绿本的产权人处置权有限，部分房产甚至不能继承或抵押。