个人买办公楼和公司买办公楼区别?

个人买办公楼是个人投资行为，公司买办公楼是商业资产配置，两者在目的、资金来源和税务处理上不同。

区别

个人买办公楼：以资产增值或租金收益为目标，资金来自个人储蓄或贷款，产权归属个人名下，需缴纳个人所得税和房产税，灵活性高但风险自担。比如有人用积蓄买整层楼出租，每月收租补充退休金。

公司买办公楼：作为经营场所或固定资产，资金来自公司利润或融资，产权归属公司，可抵扣企业所得税和折旧，提升企业形象但占用大量流动资金。比如科技企业买总部大楼，既解决办公需求又增加资产规模。