经济适用房和安居型商品房有什么区别?

经济适用房和安居型商品房都是政府提供的保障性住房，但面向对象和购买条件不同。经济适用房主要面向低收入家庭，价格低于市场价，需满足严格收入和资产限制；安居型商品房价格略高，面向中低收入家庭，申请条件相对宽松，购买后需一定年限才能上市交易。

区别

经济适用房：价格由政府核定，比周边商品房低30%至50%，购买者需提供收入证明和住房情况审核，5年内不得转让，满5年后需补缴土地收益等价款才能交易。这类房源位置多在郊区，面积控制在60平方米左右，适合急需住房但资金有限的家庭。

安居型商品房：价格约为市场价的60%至70%，申请门槛略低，家庭年收入不超过10万元即可申请，购买后10年内不得转让，满10年后可上市交易。房源多位于城市近郊，户型以70平方米两房为主，适合中等收入家庭过渡居住。