人才公寓和普通公寓有什么区别?

人才公寓是政府或企业为特定人才提供的优惠住房，租金较低，申请需满足学历或职称要求；普通公寓是市场化商品，租金随行就市，面向所有租客。

区别

人才公寓：主要面向高学历、高技能人才，租金比市场价低30%-50%，申请需提供工作证明或职称证书，居住期限通常3-5年，可续租但需重新审核。配套服务包括免费健身房、会议室等，适合短期过渡。

普通公寓：面向所有人群，租金由房东或中介定价，无学历限制，合同期灵活（1年起租）。设施基础，需自费物业费，位置选择多，适合长期居住或投资。