叠墅和复式有什么区别?

叠墅是上下两层或多层的独立住宅，每层有独立门户，常带花园或露台；复式是同一住宅内的两层结构，通过室内楼梯连接，共享一个入户门。

区别

叠墅：属于独立的低密住宅，每户占据完整楼层，私密性强，适合家庭长期居住。一般有2-3层，带私家院落，总价较高，适合改善型需求。社区环境更安静，绿化率通常超过30%，车位配比1:1.5以上。

复式：是公寓的一种变体，实际使用面积大于建筑面积，通过挑高设计增加空间层次。单价低于叠墅，总价更亲民，适合年轻夫妇或小家庭。层高受限，楼梯较陡，储物空间少，物业费比普通公寓高20%-30%。