公寓房和普通房有什么区别?

公寓房和普通房的主要区别在于产权性质、配套设施和居住体验。公寓房多为商业用地开发，产权年限较短，但通常配备电梯、安保和公共区域管理；普通房多为住宅用地，产权年限长，居住成本较低，但设施相对简单。

区别

公寓房：一般位于城市核心地段，适合单身或年轻夫妇居住。楼层较高，配有24小时安保和健身房等设施，物业费每平米每月5元左右。购买时首付比例较高，转手税费也较多。

普通房：多分布在郊区或老城区，适合家庭居住。楼层较低，部分没有电梯，物业费每平米每月2元左右。购买门槛低，转手税费少，但升值空间不如公寓房。