门市的贷款利率和房贷一样吗?

门市贷款利率和房贷利率不一样，两者针对的用途、风险和银行政策都有差异。门市属于商业地产，风险较高，利率普遍比房贷高一些。房贷是住宅贷款，风险较低，利率相对优惠。具体利率还要看个人资质、银行政策等因素。

区别

门市贷款利率：门市贷款针对商业用途，比如开店或办公。银行认为这类贷款风险大，因为收入不稳定，所以利率比房贷高。一般上浮10%-30%，年限短，最长10年。还款方式灵活，但审核严格，需要提供经营证明和流水。

房贷利率：房贷是买住宅用的，风险小，银行政策支持多。利率低，常见基准或小幅上浮，年限长，最长30年。还款方式固定，等额本息或等额本金。审核相对简单，主要看收入和征信，适合普通家庭长期居住。