成都刚需和顺位的区别?

成都刚需和顺位的区别主要在于购房资格的优先级和购房目的。刚需指首次购房的家庭，优先获得购房摇号资格；顺位则是非首次购房的家庭，在摇号中排在刚需之后。刚需购房多为自住，顺位可能用于投资或改善住房。

区别

刚需：指首次在成都购房的家庭，必须满足无房、无贷款记录等条件。刚需在摇号中享有优先权，中签率更高。购房目的明确为自住，面积一般在90平方米以下。政府为保障刚需需求，会单独划拨部分房源。刚需家庭需提供户籍、社保等证明材料，审核严格。

顺位：指已拥有住房的家庭，再次购房属于顺位。顺位在摇号中排在刚需之后，中签率较低。购房目的可能是改善住房条件或投资，面积选择更灵活。顺位家庭需提供现有房产证明，贷款政策更严格。政府为调控市场，会限制顺位家庭的购房数量和区域。