全款买房跟贷款有什么区别吗?

全款买房是一次性付清全部房款，而贷款买房是向银行借钱分期付款。全款不需要支付利息，但资金压力大；贷款需要支付利息，但能减轻短期经济压力。全款流程简单，贷款需要审批和抵押。全款适合资金充足的人，贷款适合需要分期缓解压力的人。

区别

全款买房：全款买房是一次性付清所有房款，不需要向银行借钱。这种方式不需要支付利息，总房款就是实际支出。但需要一次性拿出大量资金，可能影响其他投资或应急储备。全款流程简单，没有月供压力，房子产权立刻归属自己，适合资金充足、不想负债的人。

贷款买房：贷款买房是向银行申请借款，分期支付房款。这种方式需要支付利息，总房款会比实际房价高一些。但首付后月供压力较小，剩余资金可用于其他投资或应急。贷款流程复杂，需要审批和抵押，房子在还清贷款前属于银行抵押品，适合资金有限但想提前拥有房子的人。