金融租赁回租和售后回租区别是什么?

金融租赁回租是企业在资金周转时，将自有资产卖给租赁公司再租回来使用，同时获得一笔资金。售后回租则是企业先卖出自有资产，再从购买方租回，本质是资产所有权和使用权分离的融资方式。两者都帮助企业盘活资产，但操作流程和侧重点不同。

区别

金融租赁回租：由金融租赁公司主导，企业直接将资产卖给租赁公司，签订租赁合同后继续使用资产。租赁公司承担资产风险，企业按期支付租金。这种方式适合需要快速融资的企业，流程较短，资金到账快，但资产所有权转移给租赁公司，企业失去处置权。

售后回租：企业先自行寻找买家（可能是租赁公司或其他机构）出售资产，再签订租赁合同租回。企业自主选择交易对手，灵活性更高，但流程较长，需经过买卖和租赁两步。资产所有权暂时转移，企业保留使用权，租金和回购条款由双方协商确定。