购房草签跟正签有什么区别?

购房草签是买卖双方初步达成意向的临时协议，不具备法律效力，主要约定价格、付款方式等核心条款；正签是正式的购房合同，具备法律约束力，详细规定双方权利义务，违约需承担相应责任。

区别

购房草签：属于意向性文件，内容相对简单，仅包含关键条款，如房屋价格、定金金额等。签订后可反悔，但需承担定金罚则风险。草签阶段双方可进一步协商细节，灵活性较高，适合初步确认交易意愿。

购房正签：是具有法律效力的正式合同，条款全面细致，包括房屋面积、产权归属、交房时间、违约责任等。签订后任何一方违约需按合同约定赔偿，如双倍返还定金或支付违约金。正签后交易流程进入执行阶段，不可随意变更。