开发商与建筑商有什么区别呢?

开发商负责项目的整体规划、资金筹集和销售，建筑商则负责具体施工建设。

区别

开发商：主导项目从无到有的全过程，包括拿地、设计、融资、营销和销售。他们更像项目的总指挥，协调各方资源，确保项目盈利。开发商需要承担市场风险，比如房子卖不出去或成本超支。

建筑商：专注于将图纸变成现实，负责施工、材料采购和现场管理。他们按照开发商的要求和技术标准完成建设，确保工程质量和进度。建筑商更关注施工细节，比如地基稳固、工期按时，不涉及项目的商业运作。