宗地面积和用地面积的区别和用途?

宗地面积指一块土地的独立使用权范围，通常以红线图标注；用地面积则指建设项目实际占用的土地总面积，可能包含公共区域。前者用于产权登记，后者用于规划审批。

区别

宗地面积：一块土地的完整使用权范围，包括建筑基底和周边绿地。比如一块1000平方米的地，宗地面积就是1000平方米。这个数字写在房产证上，说明这块地归谁使用。

用地面积：项目实际占用的土地，可能包含多个宗地或共享区域。比如一个小区占地5000平方米，其中建筑用地3000平方米，道路绿化2000平方米。用地面积用于计算容积率、绿化率等规划指标。