公积金贷款和银行贷款的区别是什么?

公积金贷款是利用个人公积金账户余额申请的低息住房贷款，利率较低，适合购房；银行贷款则是向商业银行申请的各类贷款，利率较高，用途更广，包括消费、经营等。

区别

公积金贷款：利率固定且较低，目前5年以上年利率约3.1%，适合长期购房需求。贷款额度与公积金缴存时间和余额挂钩，最高可贷120万元。审批严格，需满足连续缴存6个月以上等条件。还款压力小，适合稳定收入人群。

银行贷款：利率浮动，根据央行基准利率上浮，目前约4.2%-6%。额度灵活，最高可达数百万元，审批较快，1-3个工作日完成。用途广泛，可用于买车、装修等。还款方式多样，但月供较高，适合短期资金周转或高收入人群。