公馆和房子有什么区别?

公馆和房子都是居住场所，但公馆更注重规模和档次，房子则更偏向普通居住功能。公馆往往面积大、设施全，常见于高端住宅；房子范围更广，从小户型到别墅都算。

区别

公馆：一般指独栋或大平层，面积通常超过200平方米，配有花园、车库、管家服务等。这类建筑多位于城市核心地段，设计精致，适合多人居住或社交活动。公馆的维护成本高，价格也普遍在千万级别以上。

房子：涵盖各类居住建筑，包括公寓、联排、别墅等。面积从几十到几百平方米不等，功能以满足基本生活需求为主。房子的价格差异大，普通公寓可能几十万，高端别墅也能上千万，选择范围更广。