置业和物业的区别是什么?

置业指购买房产的行为，物业指对房产的管理和维护服务。

区别

置业：指个人或机构购买房产的过程，包括选房、签约、贷款等环节。置业者拥有房产的所有权，可以自住、出租或出售。置业是一次性投入，涉及法律文件和资金流动，目标是获得资产。例如，有人贷款买了一套公寓，这就是置业行为。

物业：指专业公司或团队负责房产的日常管理，如清洁、安保、维修等。物业提供持续性服务，收取管理费，确保房产正常使用。物业不拥有房产，只负责运营维护。例如，小区物业每月收取费用，负责电梯维修和卫生清洁。