多层洋房与高层住宅的区别?

多层洋房一般指6-7层的住宅，每层户数少，得房率高，绿化环境好；高层住宅通常指20层以上的建筑，配有电梯，视野开阔，土地利用率高。

区别

多层洋房：层数低，建筑密度小，居住舒适度高，适合家庭长期居住。每层住户少，邻里关系更紧密，隐私性更好。容积率低，绿化面积大，小区环境更安静。房价相对较高，物业费也较贵。

高层住宅：层数高，建筑密度大，土地利用率高，适合城市中心地段。电梯是必备设施，出行方便。视野开阔，采光好，但噪音和风压可能较大。房价相对较低，性价比高，适合年轻人或投资需求。