住宅和商办房源的区别?

住宅房源主要用于居住，商办房源则适合办公或经营。住宅生活设施齐全，商办空间灵活，适合多种商业活动。两者在产权年限、水电收费和落户政策上差异明显。

区别

住宅房源：产权年限70年，生活水电费用较低，按民用标准收费。小区环境安静，适合家庭居住，周边配套有学校、超市等生活设施。户型设计以卧室、客厅为主，面积适中，总价相对亲民。

商办房源：产权年限40年或50年，水电费用按商用标准计算，成本较高。空间布局灵活，可分割成多个独立办公室，适合创业公司或个体商户。位于商业区，交通便利，但居住体验较差，缺乏生活配套。