中介售楼与售楼处卖房有什么区别?

中介售楼是第三方机构代理销售楼盘，售楼处是开发商直接销售房源。中介售楼提供多楼盘选择，售楼处只卖自家项目。中介售楼需额外支付服务费，售楼处价格更透明。中介售楼灵活但信息杂乱，售楼处专业但选择有限。

区别

中介售楼：中介公司代理多个楼盘，客户可对比不同房源。中介收取1-3万元服务费，价格可能高于售楼处。中介带看需预约，流程较慢，但能提供区域市场分析。适合异地购房或对本地不熟悉的买家。中介房源信息更新不及时，需反复确认。

售楼处：开发商自设销售点，只卖自家楼盘。价格统一，无额外费用，现场有沙盘和样板间。销售团队专业，直接解答疑问，签约流程快。适合明确目标楼盘的买家，可实地感受小区环境。售楼处促销活动多，如送家电或折扣，但选择单一。