商业物业与住宅物业的区别?

商业物业用于经营赚钱，比如商场、办公楼；住宅物业用于居住，比如小区、公寓。

区别

商业物业：面积大，位置繁华，租金高，装修讲究，适合开店办公。租期长，合同严格，注重人流和交通便利性。投资回报快，但管理复杂，维护成本高。

住宅物业：面积小，环境安静，租金低，装修简单，适合家庭居住。租期短，合同灵活，注重舒适度和安全性。投资回报慢，但管理简单，维护成本低。