绿化率和绿地率的区别是什么?

绿化率指项目规划用地范围内绿化面积占总用地面积的比例，包括屋顶绿化、垂直绿化等；绿地率则指实际可用于绿化的土地面积占总用地面积的比例，仅计算地表绿化。

区别

绿化率：计算范围更广，包含所有绿化形式，如屋顶花园、阳台绿化等，数值一般较高。开发商常以此宣传项目绿化效果，但实际可活动空间可能有限。例如，一个小区绿化率40%，可能包含10%的屋顶绿化，居民能直接使用的地面绿化仅占30%。

绿地率：严格计算地表绿化面积，不包括屋顶和室内绿化。数值更真实反映居民可接触的绿色空间，国家规定新建小区绿地率需达到30%以上。例如，同样40%的绿地率，意味着居民有12万平方米的地面绿地供活动，绿化效果更直观。