开发商与施工方的区别?

开发商负责项目的规划、资金筹集和销售，施工方则负责具体的建造工作。开发商是项目的发起者，施工方是执行者。

区别

开发商：从买地到卖房全程主导，负责设计、融资、营销等环节。开发商赚取的是房价差价，风险较高，需要协调各方资源。一个项目从启动到完成，开发商可能需要投入数年时间。

施工方：根据开发商的设计图纸进行实际施工，包括地基、主体结构、装修等。施工方按工程量收取费用，工期固定，风险相对较低。一个中型住宅项目施工周期约1-2年。