房子与房产有什么区别?

房子是具体的建筑物，供人居住或使用；房产是房子的所有权及相关权利，是一种法律概念和资产。

区别

房子：指实际的房屋建筑，包括结构、空间和功能，比如一套三居室公寓或一栋独栋别墅。房子是实物，可以居住、出租或改造，属于有形资产，价值受地段、面积和装修影响。

房产：指对房子的所有权和使用权，包括产权证书、土地使用权等法律权益。房产是抽象概念，代表一种投资或财产，可以买卖、抵押或继承，其价值受市场供需和政策调控影响。