公积金贷款和银行贷款的利息区别是什么?

公积金贷款利息比银行贷款低，因为公积金贷款利率由政策调控，银行贷款利率受市场影响。公积金贷款适合长期购房，银行贷款用途更灵活。

区别

公积金贷款：利率固定且较低，目前5年以上年利率约3.1%，适合购房且额度有限，最高可贷120万元。还款压力小，但申请条件严格，需连续缴存公积金6个月以上。

银行贷款：利率较高，5年以上年利率约4.2%起，额度根据收入和征信决定，最高可达500万元。审批快，用途广，可消费或经营，但利息总支出多，适合短期周转或高额度需求。