物业和房产的区别?

物业是对房产进行管理和服务的总称，房产则是具体的建筑物或土地资产。物业负责维护房产的日常运营，而房产是物业管理的对象。

区别

物业：指对房产进行维护、修缮和管理的服务活动，包括清洁、安保、绿化等工作。物业由物业公司提供，收取服务费用，确保房产的正常使用。例如，小区的保安巡逻、电梯维修都属于物业范畴。物业更侧重于服务和管理，是一种持续性的工作。

房产：指房屋和土地的总称，是具有经济价值的资产。房产可以买卖、出租或抵押，是个人或企业的财产。例如，购买的公寓、写字楼都属于房产。房产更侧重于物理资产本身，是一种有形的财产。