房产证一号本和二号本的区别?

房产证一号本是房屋所有权证，记载房屋所有权信息；二号本是土地使用证，记载土地使用权信息。两证合一后，现在统一使用不动产权证，包含房屋和土地的全部信息。

区别

房产证一号本：主要记录房屋的基本信息，比如产权人、房屋面积、位置等。它证明购房者对房屋拥有所有权，但不能单独体现土地权利。遇到房屋交易时，一号本是重要依据，但需要配合土地证明文件使用。

房产证二号本：重点标注土地的使用权，包括土地面积、用途、使用年限等内容。它证明购房者对土地的合法使用权利，是土地管理的核心文件。二号本的存在确保土地用途符合规划，防止违规开发或占用。