交房和开盘有什么区别?

交房是开发商将房屋交付给业主，业主可以实际入住使用；开盘则是开发商首次销售楼盘，开始接受购房者预订或购买。

区别

交房：指房屋建设完成后，开发商按照合同约定将钥匙和相关资料交给业主。业主拿到房子后，可以装修入住。交房时间一般在购房合同中明确，通常在项目整体竣工后进行。交房时需检查房屋质量，确认无误后签字验收。

开盘：是楼盘首次对外销售，开发商通过活动公布房源信息，购房者可以选房认购。开盘时间早于交房，可能提前数月甚至一年。开盘时开发商会公布价格、户型等，购房者需缴纳定金锁定房源。开盘后进入销售阶段，房屋尚未建成。